爱彼迎将关闭中国境内游服务，疫情之下民宿行业如何涅槃重生？

5月24日，Airbnb爱彼迎中国（以下简称“爱彼迎”）宣布自2022年7月30日起，暂停支持境内游房源、体验及相关预订。“疫情当下，改变是新常态，旅游业也迎来变革。”爱彼迎在致中国用户的一封信中提出调整最新业务，“将固本培元，全面服务于出境游”。

#爱彼迎退出中国大陆#的话题一度冲上热搜第一，不少网友对此表示惋惜和不舍。也有业内人士认为，尽管作为全球民宿业巨头，但爱彼迎的退出并不会改变中国短租市场的格局。

爱彼迎于2008年正式创立于美国旧金山，定位为一家旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息，并完成在线预订程序。

美好的情怀、特色的房源、文艺的视觉，爱彼迎吸引了一批自由行爱好者。不仅能够得到良好的睡眠体验，还可以与房东进行深入的交流，并且参与到当地人的生活中。在旅游者眼里，这种住宿方式与标准化的酒店相比，显得有温度许多。

目前，爱彼迎在全球191个国家和地区、65000个城市为旅行者们提供住宿。爱彼迎也被称为“共享民宿鼻祖”“全球民宿巨头”。

爱彼迎的“撤退”对民宿房东的影响各有不同。对于一些自主经营、依靠单一的房东而言，影响更加显著。对那些在多平台上线房源的房东来说，少了爱彼迎的影响并没有想象中大。

北京第二外国语学院文化和旅游产业研究院副教授吴丽云在采访中指出，2021年9月，飞猪旅行宣布战略投资小猪民宿后，算上以携程、去哪儿为流量入口的途家，背靠美团客群的美团民宿，再加上民宿鼻祖爱彼迎，共同构成了国内民宿业诸强。

《中国民宿发展报告2020-2021》指出，民宿经营者多采用同时选择多种线上旅游平台进行销售整合，其中70.42%的民宿主选择携程，54.01%选择美团，22.14%选择爱彼迎。

爱彼迎刚宣布要关闭中国大陆业务，途家、美团民宿、小猪民宿、飞猪民宿等国内民宿平台一级梯队成员，随即采取行动“开抢”房源。

飞猪民宿、小猪民宿宣布推出房东专属绿色服务通道、房源同步发布、新房东入驻扶持计划等系列举措；途家宣布开通“绿色审核通道”，同时即将推出“一键上线”等多项服务；美团民宿表示将从成立专属房东服务团队、新房东助力计划、产品设计升级、激励政策优化、房东社区上线等5个方面来助力房东经营。

新冠肺炎疫情改变了人们的出游习惯和消费习惯，传统的民宿经营方式已经不再适应当前的居民的消费需求。

吴丽云认为，已历经10余年发展的国内民宿市场，正从“数量扩张”向“质量增长”转变，这种质量的增长是分区域、分阶段的，对于大都市周边的民宿而言，未来竞争重点可能会偏向民宿质量及功能性的发展；对于二三线城市的民宿而言，则更看重数量的增长。等到市场复苏，游客大量释放的需求会使国内民宿市场竞争进一步加剧，向高端和个性化方向更进一步发展，服务品质也会有所提升。

谈及国内民宿市场未来的发展方向，北京联合大学在线旅游研究中心主任杨彦锋认为，对于民宿业从业者来说，目前主要问题是如何在短时间内克服困难，以迎接新的市场复苏。放长远来看，随着游客对非标准住宿、短途度假等消费频次提升，乡村住宿将成为民宿市场中一个很重要的发展空间。