西双版纳房价暴跌_西双版纳房价跌了吗
大家好，关于西双版纳房价暴跌很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于西双版纳房价跌了吗的知识，希望对各位有所帮助！
一朝回到5年前！北海、西双版纳房价猛跌，当地开发商还撑得住吗？
新冠疫情对旅游行业造成的影响十分巨大
由于2020年新冠病毒在我国爆发之后，新冠疫情就一直持续存在于我国的社会之中，虽然我国做出了完善的防疫政策和措施，并且还紧急研制了新冠疫苗，但是由于新冠病毒的传染性太强，变异速度过快，导致新冠疫情至今仍然存在，并且已经严重影响到了我国的各行各业；而其中旅游行业是受到新冠病毒影响最大的，所以我国的很多旅游城市旅客数量都大幅度下降，就连在旅游旺季也会出现游客稀少的情况，所以旅游城市的房价也会大幅度降低。
很多房地产开发商都在亏本
由于新冠疫情的影响，同时由于国际经济形势都在逐渐下滑，所以这也导致我国的房地产大环境都十分不乐观，很多城市的房价都出现了大幅度的下降；而很多旅游城市的房价原本就是因为旅游行业才变得十分高昂，但是随着旅游行业的发展停滞之后，旅游城市的房价也迎来了大幅度的缩水，很多旅游城市的房地产开发商都处在一个亏本的情况，并且房价继续下跌的现状在短时间内都无法改变。
房地产行业需要很长时间进行回暖
由于新冠疫情在短时间内依旧难以解决，所以旅游行业一直都会呈现一个低迷的状态，这也会导致旅游城市的房地产行业都会一直处于低迷；但是随着我国的经济不断回暖，我国的房地产行业或许在几年后会迎来小范围的回暖，不过旅游城市的房地产行业或许在未来十年都很难有所起色；不过随着我国对新冠病毒的研究不断深入，未来我国也很有可能会彻底结束新冠疫情，而旅游城市的房地产也才会有可能重新火热起来
东北人后花园西双版纳，房价狂跌不止白菜价，现在适合入手吗？
我个人觉得现在入手并不合适。因为目前的房子已经不适合进行投资，而且在进行购买房子之后房价很有可能会出现继续下跌的状态。
对于很多没有买房子的人群来说，都特别希望能够通过自己的努力购买一套属于自己的房子进行居住。然而从目前的情况来看，大部分地区所拥有的房价一直都处于下降的状态。所以对于没有买房子的人来说，在这种情况下都会产生一种想要购买房子的想法。
东北人后花园西双版纳。
首先我们知道西双版纳的房价已经出现了大幅下跌的状态。然而在这种情况下，大量东北人都选择在西双版纳进行购买房子。最主要的就是在购买房子过程中所产生的费用真的是非常低的。甚至给人带来了一种白菜价的感觉。因为有东北人花13万元就可以在西双版纳买房定居，所以在这种情况下，很多人都用东北人后花园西双版纳的说法进行形容东北人在西双版纳购买房子的事实。
现在并不适合入手。
其次就是从我个人的角度来说，我觉得现在西双版纳的房价虽然比较低。但是在这种情况下并不值得我们进行入手。因为我们在有房子进行居住的情况下，及时选择在西双版纳以低廉的价格购买房子。但是我们在购买房子之后，根本不可能用来投资。甚至也会在购买房子之后，继续出现房价下跌的现状。
根据实际情况做数据。
最后就是在没有房子进行居住的情况下，而且也特别喜欢西双版纳所拥有的环境。在这种情况下就可以考虑在西双版纳购买一套房子进行居住。因为自己用比较低的价格购买房子之后，在居住的过程中才会拥有比较高的性价比。
广西北海、云南西双版纳部分地区房价回到5年前，为何房价下跌如此严重？
这是因为当地的经济发展根本就没有办法支撑高房价。
道理其实非常简单，如果一个城市的房价非常贵的话，这个城市至少需要保证当地的居民收入水平非常高，同时也需要保障当地的普通人能够买得起房子。但对于很多城市来说，即便很多城市的房价的涨幅非常大，但居民的收入水平基本上没有太快的增长，这导致很多人根本就买不起房子。对于这些旅游城市来讲，有些游客确实会考虑在这里投资买房，但当很多游客本身的收入水平降低的时候，愿意买房的人也会随之而变少，很多人反而会选择自动抛售自己的房产。
这个新闻是怎么回事？
这是关于北海和西双版纳的房地产行情的新闻，对于这两个旅游城市来说，即便很多人非常看好这两个城市的旅游发展前景，但当地的房价一跌再跌，并且已经跌到了5年前的程度。在房价下跌的过程当中，有些城市的楼盘降价幅度已经达到了50%以上。
当地的经济发展根本就没有办法支撑高房价。
从某种程度上来讲，因为新冠疫情导致很多旅游城市的经济发展受挫，当地的旅游产业也受到了大的影响，所以当地的房价才会直接降低。特别是对于北海和西双版纳来讲，因为这两个城市的支撑产业就是旅游行业，当旅游行业的从业人员的收入水平降低的时候，很多普通人的收入水平也在不断降低，所以房价才会越来越低。
综上所述，如果一个城市的房价想要保持稳定的话，这个城市至少需要保障居民的收入水平不会太差，同时也需要尽可能稳定住房收入比。如果做不到这一点的话，很多城市的房价可能会继续下降。
北海西双版纳房价跌回五年前，缺乏“候鸟”的旅游地产何解？
北海西双版纳房价跌回五年前，缺乏“候鸟”的旅游地产应该这样解。
一、北海西双版纳房价跌回五年前
根据国家统计局的数据，北海新房价格与去年同期相比下降了10.1%，降幅为1.4%；二手房价格环比下降1%，与去年同期相比下跌6.5%。截至2022年十月为止，北海地区的房屋房价连续下跌了12个月。
北海市地处广西最南部，三面环海，与海南岛隔海而立，是一个旅游胜地。但是由于疫情影响，近几年北海的旅游业受到了严重的冲击，以旅游为基础的房地产业也陷入了困境。与此同时，与北海类似的城市，其旅游地产的日子也不太好过。
二、旅游地产应该看重生态建设
一个旅游城市要想留住人，必须要回到居住的本质，不能太重投资，要回到住的本质，要在城市的生活功能上下功夫，比如云南弥勒的生态环境就很好，价格也比周围的城市要高，外来的游客也更多。
现在，云南弥勒的整个房地产环境不像一些旅游城市主要以投资客为主，买了房子基本不住，在云南弥勒买房的大都是以自居为主。
三、多举措拓宽旅游消费环境
作为旅游城市，只有旅游业发展了，才能促进当地的房地产发展，所以，要旅游发展就必须多举措拓宽旅游消费环境。
旅游消费环境优化。精心组织中国旅游日，开展文化旅游消费季、消费月等系列活动，并积极开展旅游惠民举措。
扩大旅游消费的范围。推动旅游消费在线上和线下的优势互补，融合发展。大力发展夜间消费，建设新的文化、旅游消费中心。
提高旅游业的消费水平。提高旅游景区、饭店、旅行社等服务水平，提高旅游服务质量。
要改善景区的公共服务。强化主干道和重点景点的连接，要建成一批典型的旅游厕所，加强对老年人和残疾人的便利化的旅游设施的建设和改建。
房价腰斩的西双版纳，10000跌到5000，为何依旧卖不出去？
这两年来，随着疫情的影响，房子的成交额也是逐周减少。许多人都不愿意将自己的资金用来冒险，因为大家不知道这样的疫情情况会持续到什么时候，不只是西双版纳，中国房地产市场似乎来到了最为艰难的时刻。疫情管控非常严格城市售卖房子的数量，基本是零，各大产业都受到影响，更何况是房子，随着疫情的影响，大家的收入也不稳定，更多的网友则是会保持理智的头脑去看待买房这件事，在当前情况下买房投资明显不是一件聪明的选择。
“没有卖不出去的房子，只有卖不出的价格”。即使西双版纳已经降价，但是这样的价格对于一些网友来说是天价，有一些老板看见西双版纳降价的趋势似乎也看到了希望，在等到房价的下一步降价，等到合适的时机将房子收购，机构和大客户通过探盘可以有更加优惠的房价购入房屋，在市场转暖后获得丰厚回报，一旦疫情结束，旅游业恢复正常，旅游市场将会是巨大的，许多人都在等待一个好时机。
其地理位置不具备辐射周边州市的条件，外省购房者毕竟有限，有心也无力。现在西双版纳和大理相比较，交通方面较为落后，如果大家去旅游也会在第一时间选择大理，所以交通出行方面也影响到西双版纳售房问题，仅仅以热傣水边吸引人也是不足，西双版纳该做的地方很多，网友们认为先完善下城市规划和公共交通，提高医疗和教育水平，房子大多都是炒房者买的，好多人都是负担不起这笔昂贵的费用，炒房害苦了本地人，本地人也很多都买不起，所以才会出现降价也卖不出去，在这个时候西双版纳就面临了很大的房子滞留问题。
关于西双版纳房价暴跌的内容到此结束，希望对大家有所帮助。