中国家长都在焦虑的学区房，在日本有多“廉价”？

很多中国父母都会为孩子的入学问题而焦头烂额。学区房被炒到天价，成为了社会的热点话题。家长们为了让孩子不输在起跑线上，不惜花重金购置学区房。

因此那些对日本房价和教育体系感到好奇的人也有着疑问：日本有没有学区房？价格如何？

中国学区房被家长们热烈追捧、抢购，然而在日本是什么样的情况呢？
日本确实有学区，也有学区房，但是概念和稀缺性与中国的学区房大有不同。
一般来说，日本的公立学校都是各个地方政府设立的，为当地居民服务，外地的居民基本上不能在居住地以外的公立学校入学和就学。
有些地方公共团体对行政区域更加做了细致的划分，指定每个区域可以就学的学校，每个区域就是学区。
和中国的学区非常不同的一点是，日本的学区规定并非按照户口所在地，而是按照居住地。
所以这里需要注意一个关键点，只需要“居住在这里”就可以。
“居住在这里”指的是无论是借住、短租、买房，都无所谓；是本地或外地身份，都没有影响，只要目前是居住在这个区域的，就有权利申请这个区域内的任意一所公立学校。
私立学校更是没有任何限制。
在国内，不同学校的师资力量及硬件设施都是有差距的，作为家长，都希望孩子可以处于相对更优秀的环境之中。
日本的公立学校并无重点或非重点之分，无论硬件、软件几乎相差无几。当然，日本政府对于各所学校的设备设施都有明确的规定和要求。
只是，日本的公立和私立学校也是有差别的。比如私立学校的设施更高级些，校服更漂亮些，这是很正常的现象。
仙贝君认为，公立和私立学校各有千秋，见仁见智，最好根据自家经济条件和孩子的兴趣个性等多方面的因素来判断。
而且日本有一点比较好，就是教师轮岗制。
我们都知道，一个学校的教学能力，一般要看老师的能力。而日本公立学校的老师是有岗位轮流制度，每位老师不得在一所学校连续工作超过六年，校长也在岗位轮流制度里。
这就代表着日本不会有某所学校师资力量特别好这种情况。
也正因教育资源相对均衡，无需选择远离家门的重点学校，从而避免了择校风潮，使就近入学成为可能。
日本的房产价格主要受地理位置的优越性、建筑质量的好坏、生活环境的便利程度等诸因素影响，基本不会受附近学校的分布情况而影响。
另一方面，日本孩子上下学都没有家长接送，即使是1年级的小豆丁也一样。所以，日本家长基本都会让孩子就近上学，不会特意去选择一个距离较远的学校，也就很难出现大家都挤破脑袋想进同一家学校的情况。
更客观一些的讲，日本大学的入学考试制度相对国内宽松。
日本家长也不会为了让孩子将来考入名牌大学，而从小就琢磨着搬入一些名牌大学的所属区域。
大家基本都是按部就班的，以家庭便利为基础，来为孩子选择学校。
这里我们首先要知道的是日本学区的形成原因。在中国，往往是一所拥有雄厚师资力量，升学率的好学校，带动了周围的房价，形成了学区以及学区房。
日本则反而是房价造就了好的学区。家长们可以挑一个好的区域居住，日本是好的生活社区造就了好的学校，而不是学校造就学区。
也就是好的社区会提供好的生源，进而拉升了整个学校的品质的。
往往是有钱人居住地区的公立学校，学校本身也许没有什么特点，但因为生源质量好，放学以后去私塾补课的比例高，升学率高 ，所以才形成了好的学区。
所以说，和国内不同的是，日本“好学区”的优势并不在于学校本身，而是在于学生和家长的素质以及身边的教育氛围。
看到这里也许很多人会有担心，在我们一直以来的观念里，租房毕竟不如自己的房子住着安心。房东一旦要涨价或者卖房，可能就会影响到孩子的上学，那真是万万不行的。
但在日本，其实租房也可以很安心。日本的住房租赁体系非常完善，一般的租赁合同都是保护住户的，房东不能说停止合同就赶人走，也不能随便涨价。
这也是为什么日本不存在天价学区房的理由之一。
选择一个移民国家，很多人考虑的是将来子女的教育问题。
在日本，无需像国内那样为了学区房背一辈子房贷，大家也不用挤破头去走后门，托关系让孩子上一个好的学校。
不仅如此，在教育福利方面，日本也有各种利好。
在日本上学，从幼儿园到大学，基本上都不用怎么花钱，几乎实现了全阶段的教育免费。
值得一提的是，这些教育福利不止针对日本国民，对于拿到日本长期在留签证的外国人同样适用，可以享受与日本国民同等的待遇！
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本文由 仙贝旅行 来源发布

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