2023-06-14 19:40

组合贷款可以一个20一个30年，组合贷款可以一个20一个30年还吗

本篇文章给大家谈谈组合贷款可以一个20一个30年，以及组合贷款可以一个20一个30年还吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

组合贷款（商贷：15万，公积金：20万）情况下，贷款30年跟20年有什么区别？

要说合算肯定是20年合算,贷的年数少利息就少嘛.

不过要问是20年还是30年适合你,这个就要根据你自己的收入状况,或者投资计划作出决定:20年给银行的总利息少,但贷款月供比30年高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选20年好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选30年吧,这样还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.

公积金贷款利率低，所以建议公积金30年，商贷20年。

组合贷款年限可以不一样吗

不可以。

组合贷款不可以贷款年限不一样，组合贷款分为商业贷款和公积金贷款，他们的贷款年限必须一致。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。组合贷款可以选择提前结清商业贷款，而保留继续偿还住房公积金贷款。借款人在还款期间可以根据偿贷能力的变化，申请缩短贷款期限等。

【拓展资料】

购房组合贷款的申请条件是什么?

1.具有合法的身份;

2.申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;

3.有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力;

4.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件;

5.有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款;

6.有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人;

7.符合当地公积金管理规定的借款条件。

申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。

申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;签订借款合同后，到南京的贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管。

申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

组合贷款可以贷多少年

贷款是有年龄限制的，一般不能超过60岁，至于贷款多少年只要不超过60岁以下，基本20年以内都可以，只要你符合贷款条件真心良好，有还款能力就可以。

买房子，组合贷款，公积金贷款和商业贷款的年限？

答案是不可以。组合贷款中，住房公积金贷款期限和商业贷款期限相同。

银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物（即贷款申请者所购买的房子），贷款年限届满，借款人如果没有还清贷款，承办银行就会申请对设定抵（质）押物进行处置。若二者设定的期限不一致的话，就会出现“一种贷款到期，而另一种贷款未到期”的局面，这样银行就不知怎么处理抵押物了。