个人基金如何抵押贷款，个人基金如何抵押贷款的
大家好，今天本篇文章就来给大家分享个人基金如何抵押贷款，以及个人基金如何抵押贷款的对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
抵押贷款需要些什么条件
抵押贷款需要些什么条件及手续，抵押物关系
1、需要拥有合法的身份；
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；
10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
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基金可以做贷款抵押品吗?
基金可以做贷款抵押品的。
以中国工商银行为例，根据《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第十六条 抵押贷款指贷款人按法定抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。下列财产可作为抵押物：
（一） 抵押人有权处分的房产及地上定着物；
（二） 抵押人依法取得的国有土地使用权；
（三） 贷款人认可的其他财产。
下列财产不可作为抵押物：
（一） 土地所有权；
（二） 所有权、使用权不明或有争议的财产；
（三） 不能强制执行或处理的财产；
（四） 已设定抵押的财产；
（五） 被依法查封、扣押、监管或采取其他保全措施、强制措施的财产；
（六） 依法不得抵押的其他财产。
扩展资料：
《中华人民共和国担保法》第三十七条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。
参考资料来源：中国工商银行——中国工商银行个人住房贷款管理办法
农行个人基金质押贷款怎么申请？需要满足这些条件
; 农行的个人贷款有很多，其中有一款质押贷款，可以用在农行购买的个人基金作为质押物来贷款的，很多人对农行质押贷款怎么申请并不是很清楚，这里就简单介绍下农行质押贷款申请相关事项。
农行个人基金质押贷款是指自然人以本人名下由农业银行托管并代销的个人基金产品设定质押，向农业银行申请办理的用于生活消费或生产经营的个人贷款，期限最长不超过1年，单笔贷款金额不低于1万元，单户贷款金额原则上不超过1000万元。
以下是个人基金质押贷款申请条件，以及办理方法：
一、个人基金质押贷款申请条件：
1.年满18周岁且不超过65周岁，具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证件。
2.申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支，24个月内不存在连续90天(含)以上或累计180天(含)以上的逾期记录。
3.借款人能够提供符合条件的个人基金产品设定质押，具体包括这些：
(一)产品类型包括货币型基金、债券型基金、混合型基金及股票型基金。
(二)所有权没有争议且未被依法止付。
(三)由经农业银行准入的基金公司通过公开募集方式设立，且由农业银行代销的开放式基金。
(四)质押时为正常可质押状态，若为定期开放式基金，封闭期在一年(含)以内。
(五)不得为份额分级的结构型基金，单只基金规模在1亿元(含)以上。
(六)预期收益分配方式为红利再投资。预期收益分配方式为现金分红的，借款人应在申请贷款前将预期收益分配方式修改为红利再投资。
(七)申请个人基金质押贷款后，该基金产品不能办理转托管。
(八)为借款人本人名下的基金产品。
4.在农业银行开立个人结算账户。
5.农业银行规定的其他条件。
二、个人基金质押贷款怎么申请：
贷款申请借款人持本人有效身份证件及在农行开立的已购买基金产品的借记卡向营业网点或支行客户部门提交《个人信贷业务申请表》。
自己手里的基金可以用来抵押贷款吗
不可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。