公积金后台的贷款是房贷吗_公积金有房贷
大家好，今天来为大家解答关于公积金后台的贷款是房贷吗这个问题的知识，还有对于公积金有房贷也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
公积金贷款以及一般的房贷有什么区别?
公积金贷款是政策性贷款，主要的优点就是利率低，他主要就是针对缴存公积金的在职职工推出的，方法就是把吸收的这部分深沉的公积金用贷款的形式发放出去。
公积金贷款利率：2--5年(含5年)年利率：4.77%，月利率：3.975‰；6--30年(含30年)年利率：5.22%，月利率：4.35‰。（月利率就是以1为基数的月还款额）
商业银行贷款利率：
一至三年（含） 7.56
三至五年（含） 7.74
五年以上 7.83
差多了吧。
不管你在哪，利率都是统一的，国家定的，公积金利率比商贷低得多，不管是哪种贷款，都有一套统一的公式，你可以到各地公积金网站去查一下，都有。
（张家口市公积金管理中心网站）
如上地址，以一万作贷款额，因为还款年限不同，所以月还款就不同，你以一万为基数，按前边的年限，看第四栏月还款额一项，然后几万就乘以几，比如说1万15年还，那每月还款额就是80.32，相应的10万15年还就是830.2，如果1万20年还呢，那就是月还67.22，那10万20年就是672.2，15万20年就是月还67.22*15
对应前面的年限那一栏，用现在的一万基数的月还款额*贷款额就好了
（邢台公积金网站），里面有个计算器，更简单。
二手房用公积金贷款算首次房贷吗?
具体要看当地公积金管理中心的相关贷款规定。有的地区规定：不认房只认贷而且只认公积金是否贷过。所以如果是这样的规定，只要您此前没有申请过住房公积金贷款，此次公积金贷款就按首次公积金房贷办理，政策应该是很优惠的。
公积金贷只能用于房贷吗?
不是，公积金还有其他用途如下：
公积金可用于租房提取：职工凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅，或拨打服务热线等自助方式，选择个人提取业务中“支付本市范围内住房租金提取”，根据提示，核对无误后点击提交，业务当场受理。
公积金可用于其他类消费：缴存过住房公积金的职工可申请提取住房公积金账户内的金额用于支付物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等除购买住房、支付房租、偿还购买本市范围内住房贷款本息和建造、翻建、大修本市范围内住房之外的其他住房消费情形。
可销户提取公积金：职工符合销户条件，包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存满2年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的，且职工未制公积金联名卡，可申请无卡销户提取。
可用于最低生活保障提取公积金：本市户籍家庭享受最低生活保障的职工，可申请提取本人住房公积金账户内的余额，但不能销户。
职工本人或者家庭成员患重大疾病也提取公积金：因职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分，但不能销户提取。
在国外或者港、澳、台地区定居销户提取公积金：职工因在国外或者港、澳、台地区定居的，可申请销户提取职工本人住房公积金账户内的本息余额。
公积金贷款是什么意思？公积金不是已经是钱来的吗？用钱去贷款吗？
一、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
二、公积金贷款是房贷的一种，在买房这种需要大额贷款的情景中，凭借着比商业贷款低得多的利息，一直都是众多购房者的首选。
三、公积金贷款就是一种比在银行贷款更便宜划算的买房方式。有四个典型特征：
1、这是一项国家给公民想好的住房保障方式，可以把它理解为一个国家帮忙建的银行账户。要租房要买房都可以用这个银行账户里的钱。
2、为了让你能有房子住，可以买房子，那你就得攒钱放在这个银行账户里。
3、这个银行账户不仅是你自己要缴纳，你的单位也要给你缴纳，缴纳越多，你的银行账户钱就越多。
4、国家帮你打理这个银行账户，尽量让它不贬值(最起码跟上通货膨胀的速度)
扩展资料：
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
参考资料来源：百度百科-公积金贷款
住房公积金只能用于买房子贷款吗?
个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息建议您咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
好了，公积金后台的贷款是房贷吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于公积金有房贷、公积金后台的贷款是房贷吗的信息别忘了在本站进行查找哦。