公积金供房断供怎么办_住房公积金断供
很多朋友对于公积金供房断供怎么办和住房公积金断供不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
使用公积金贷款后公积金断了会怎样
公积金贷款以后公积金断缴还是要看实际情况，一般来说正常的换工作导致的断缴是比较正常的，一个或是几个月的话没有问题。不过如果是长期断缴了那么公积金中心和银行可能会要求结清贷款或者是把贷款利率转换成同期商业贷款的利率，所以最好还是不要出现贷款以后公积金断缴的情况。1、根据公积金贷款的条件，停缴会影响住房贷款。公积金贷款买房一般都要求购房人建立住房公积金账户一定时间，正常缴存住房公积金一定时间，才有资格申请公积金贷款。
2、对于经公积金贷款审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。很显然，公积金如果因为离职或者资金压力等原因而出现断供，不属于正常缴存，即不是按月连续缴存，有可能就无法获得贷款审批了。
3、很多大城市就有明文规定，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的，住房公积金管理要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
拓展资料:借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
法律依据：国务院《住房公积金管理条例》第二条明确规定“本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金”。第十二条规定“单位应当按时、足额缴存住房公积金
住房公积金断了怎么办
1、其公积金可以续交，但前提是您找到了新的就职单位，并且与新单位产生劳动关系签订了劳动合同，该单位为会为您缴纳公积金。
2、我们从以前的单位发生工作调离时，公积金就暂停了，一定时间之后就会被冻结，不是个人来冻结的。只有新单位给您继续缴纳公积金之后才会被激活。也不能重新开户的，都得给原来的账户交纳。
3、与原单位解除劳动关系没有进入新单位工作的，由原来的单位办理调入“暂存部”的手续，满两年未上岗的，满两年未参加工作的，职工可以凭与原单位的解除劳动关系协议和本人身份证到市住房公积金管理核心办理提取手续。
4、其以下情况下住房公积金可以返还：职工离休、退休，或与单位终止劳动关系且完全丧失劳动能力，出境定居或者户口迁出等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
单位办理补缴需提供的相关资料
1、填写完备并加盖单位公章的《住房公积金补缴申请书》一式四联；
2、填写完备并加盖单位公章的《住房公积金补缴清册》一式四份；
3、单位为职工办理住房公积金补缴业务时，需提供经社保部门备案的《录用人员登记备案花名册》或经主管部门核准的工资审批表、调令等材料，以证明职工的补缴时间。（原件查验、复印件留存）
如何续缴住房公积金
1、其单位经办人携带填好的《住房公积金补缴申请书》、《住房公积金补缴清册》到住房公积金营业大厅对公柜台办理补缴业务。
2、当核心受理后，核心柜员将加盖业务受理章的《住房公积金补缴申请书》、《住房公积金补缴清册》一、二、三联交由单位经办人到公积金受委托银行窗口办理补缴缴款。
以止我们为大家介绍的是关于住房公积金可以续缴吗以及如何续缴住房公积金的相关问题，住房公积金我们在缴纳了一定的年限之后，在买房子的时候就可以申请办理公积金的贷款了，这种贷款的利率相对于一般的贷款是少很多的，中途如果中断了也可以申请续缴。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
断供房子怎么处理
断供房子处理：
1、看合同约定
如果合同中约定了“有偿担保”。有偿担保就是房地产开发商跟你在签订买房协议时，另外成立一个条款写入合同，约定开发商为你提供买房贷款担保。
如果你今后无力还贷了，那么就从欠款之日起每天向开发商交纳担保风险金，或着从欠款之日起将居住期间的房款按照租金结算，从首付款中扣除。而所剩部分开发商是会退还给你的。
因此，为了避免将来的风险，最好就是在买卖合同中将可能出现的事由说好了，那么在出现纠纷的时候也会比较好办。
2、调整贷款年限
即是你可到银行进行调整贷款年限。比如，若你当初申请的还款期限是20年，然后出现了还贷能力减弱的情形，那么就可去银行申请增加还贷时间。
不过，无论是缩短或延长贷款年限，你都只能向银行进行申请变更1次。因此，如果你还是想要这个房子的话，那么为了这个宝贵的一次，就务必要好好计划下今后的还款计划了。
3、转按揭降低损失：
当你无法再偿还银行贷款时，可以将自己的房子卖给有能力还款或者是经济比较富裕的下家，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。这样一来，就可将损失降到最低了。
房贷断供后果
1、贷款人承担违约责任
如果贷款者多次或者长期不还或者不按时归还银行的贷款，势必会损害银行的利益。在这种前提下，贷款人要承担一定的违约责任，除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。
当然，贷款人出现房贷断供最大的危害就是在银行系统上为贷款人的征信留下一笔不良记录。
2、房产被拍卖变卖
如果拍卖所得的资金不足以偿还银行的贷款，则银行有权冻结借款人的银行存款，甚至是房屋所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。
公积金断了房贷怎么办
如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，属于正常还贷状态。这种情况下辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款，需要确保账户中每月有钱可以覆盖房贷。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
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