住房公积金结清手续怎么办理，还清住房公积金需要什么手续？
大家好，相信到目前为止很多朋友对于住房公积金结清手续怎么办理和还清住房公积金需要什么手续不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享住房公积金结清手续怎么办理相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
公积金贷款还完后要什么手续？千万不要忘了这些！
; 买房对于每一个人来说都是大事，工作后公积金缴满一年后就可以申请房贷，每月按时还款，不过贷款还完后，记得还有一些事情要做，必须到委贷银行办理贷款结清手续。
1、 前台结算
公积金贷款还清后，携带结清凭证、最后一次还款账单、公积金借款合同、身份证、担保费发票等材料，到贷款银行对应的住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续并向担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明(俗称抵押证)，到房产交易中心办理抵押注销的手续。
温馨提醒：只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
2、领结清单
贷款结清后，工作人员会打印出一份公积金结清证明单，必须保管好这张凭证，它是你贷款结算完成的证明，避免不必要纠纷的必备。
3、取他项证
拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。
4、换取新证
贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
总而言之，每个地区的结清政策不同，大家可以在网上搜索住房公积金管理中心官网，查看贷款结清的手续，以杭州为例，借款人还清全部贷款本息后，需到委贷银行办理贷款结清手续。公积金中心、委贷银行须向借款人出具贷款结清证明、抵押注销证明，并将房屋抵押权证等相关材料交还借款人。借款人持上述资料，到房地产权属登记管理部门按规定办理房产抵押注销手续。
公积金贷款还完了，需要到贷款银行办什么手续吗？办手续需要带什么资料呢？
等个人住房公积金贷款还清之后，客户需要去受托银行办理贷款结清手续，然后申请开具贷款结清证明，以及拿回他项权证。
接着客户还需要带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房产抵押登记之后，房子才算真正属于客户。
大家需要注意，房贷解押并没有具体的时间限制，所以客户随时都可以办理，当然，还完贷款后越早办理解押越好，不然时间久了，相关材料有所丢失就不好了。况且一直不解押的话，也不能拥有房屋完整产权。
除此之外，还有退税的手续需要在半年之内到当地的税务部门办理退税手续（个人身份证、房屋所有权证等都得备齐）。而若客户提前还贷，之前申办贷款时有购买个人住房抵押综合保险，那还得去保险公司办理退保手续。
公积金一次性还清流程
1、准备证件 贷款经办行通知借款人在约定时间带好 身份证 原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于： 借款合同 、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与 住房公积金贷款 放款银行网点联系预约时间。 2、填写申请 还款人申请提前还款，需填写《 住房公积金 管理中心住房公积金贷款提前还清 贷款申请 书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。 3、等待审批 具体包括受委托银行的审批和 公积金 管理中心的审批。 4、还款存档 即 购房 者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。 《 住房公积金管理条例 》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
公积金贷款办理提前结清的流程及手续有哪些?
公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制要求，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指我国机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金贷款办理提前结清的流程及手续有哪些?下面来看看
1、结清条件：
借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上;
2、现金还款所需要件：
(1)借款人持本人身份证原件、借款合同原件和银行还款卡(折);
(2)借款人配偶代办的，持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、借款合同原件、银行还款卡(折);
(3)借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，银行还款卡(折);
(4)借款人死亡或被宣告死亡的：其财产合理法律继承人持身份证原件及复印件，公证书原件(需留存)，借款合同原件，银行还款卡(折)。
3、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件：
(1)借款人本人持身份证原件、借款合同原件;
(2)借款人和共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，借款合同原件;
(3)借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。
公积金贷款还清后需要办什么手续
公积金贷款结清贷款流程
前台结算→领结清单→取他项证→换取新证
1、前台结算
只要公积金还款已在12个月以上，就可以携带贷款人身份证、还款折(或还款卡)、借款合同，到南四环和芳草街交会的公积金管理中心办理提前结清贷款。虽然公积金提前还款结算不需预约，但需要注意的是只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
2、领结清单
贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单。
3、取他项证
拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。
4、换取新证
贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
拓展资料：
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
住房公积金还清贷款后要办理什么手续
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息建议您咨询当地公积金管理中心。
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