买了经济适用房后悔_买了经济适用房再买商品房会怎么样
大家好，今天本篇文章就来给大家分享买了经济适用房后悔，以及买了经济适用房再买商品房会怎么样对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
一手经济适用房后悔死了
一手经济适用房后悔死了
一手经济适用房后悔死了，经济适用房是一种相对便宜的房屋，很多人对于这种房子的购买感受都非常关心，这样的房子是具有一定保障性的住宅，看看一手经济适用房后悔死了。
一手经济适用房后悔死了1
买了经济适用房后悔房朋友，主要是因为经济适用房的缺点，下面来看看经济适用房有啥缺点：
1、建造经济适用房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则。即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置。
2、经济适用房以售为主，缺乏退出机制，这是一个根本缺陷。因为买廉价房的时候是穷人，不代表将来是穷人，一辈子是穷人，收入改善后还不退出，一直占用政府补贴的住房，对其他穷人不公平。
所以现在有很多人手中有经济适用房，但自己却贷款买更好的商品房，经济适用房则用来出租，以租养贷，造成了经济适用房供不应求的局面，而那些真正需要经济适用房的人，却无房可买。
3、由于经济适用房没有效益激励，一些政府往往只关心提供了多少套房子的目标考核，而很少真正为居住者考虑居住需要。我国的经济适用房政策，国家采用减免土地出让金和相关税费的方式，责令开发商限价出售给中低收入城市居民。
开发商通过协议的方式取得土地，以政府的定价出售，除房价以外的房屋质量、社区配套设施等由企业自主决定。这给企业在房屋质量、相关设施等方面留有很大的运作空间，留下了巨大的利润空间，同时，也带来了更多的隐患。廉价房的质量常常难以让人满意。
4、经济适用房可能带来一些后遗症，容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂。瑞典后来发现很多百万工程建造的住房往往成为流浪汉、吸毒者、无业者、社会遗弃人员的收容聚居地，一般老百姓不敢问津，避而远之。
居住割裂，是欧洲和北美社会中当前很热门的一个话题。穷人富人彼此隔绝、相互不沟通，越来越没有交流，这对社会影响是非常严重的，严重妨碍社会和谐团结。
经济适用房有弊也有利，下面是三大经济适用房的优点：
1、简单的概括，经济适用房的优点就是价格便宜，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。
2、在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。
3、近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向四环以内地区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的优势十分明显。
综上，经济适用房好不好，经济适用房利弊共存，购房者可以根据自己的经济情况及需求选择。
如果要购买经济适用房，购买时要注意：
1、结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。到项目现场考察，了解项目本身的`配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有绿化率，对社区的、停车、物业管理等状况都应有所了解。
2、根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。
3、对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。
一手经济适用房后悔死了2
这是因为我们买经济适用房的价格本来就不高成本也比较低，所以现在想要把这个房子卖出去买商品房是完全不够的，而且也买不到什么好的户型。打个比方，现在一二线的城市差不多都要上万元一平方米的房子。
最初买经济适用房的人，每平米大概只花了三千多块钱，所以中间的差价还是非常大的，如果再想要把经济房出手出去然后买商品房，这中间的差价是相当大的。
所以以前买了经济适用房的人开始后悔，他们现在想要换好一点的地段或好一点的户型，把手里的房子卖出去是卖不到好的价格的，所以这也让他们觉得非常的苦恼，这中间的差价有多大呢？有可能把经济适用房卖不出去，还不够房子的首付。
但是经济适用房也不是没有优点，比如对于一些手头比较紧，而需要一套刚需房的小伙伴来说，买一套经济适用房是很不错的，因为在当的条件里也帮助他们解决了很大的问题，只是现在想要再把它转手出去是比较困难的，而且也有明确的规定，如果不满5年是不可以交易的，当然各个地方的政策是不同的。
经济适用房本来也就是为了老百姓而生的，所以才会有这样子的规定，要求住满多少年之后才可以交易，而且在交易的对象也一定是要满足购房条件的人才行。
毕竟国家推出的经济适用房都是具有保障性的住宅照顾的也是一些生活比较困难的居民，所以他们才可以以低价买到这个房子，如果经济适用房，住起来没有多大问题，其实也是可以不用换的。
当然，如果有能力之后也是可以选择换一套好的房子，不过把经济适用房卖了之后，买一套新的房子还房贷之后会影响自己的生活质量，那么建议大家还是应该多考虑一下，毕竟拥有一个好的生活水平，每天也会过得更开心、更轻松一些。
一手经济适用房后悔死了3
经济适用房可不是谁想买就能买的，这是政府的保障性住房，都是要符合一定标准，才能申请的，又是要排队，又是要摇号的，能买到就非常不错了，一般没有人会后悔的。
买经济适用房须要什么条件
1、经济适用房是以国家统一规划、土地由地方政府划拨的方式，实行土地出让金免收、各种审批费用减半、出售价格按保微利的原则，主要特点是价格低、有较大的适用性。保障性住房是由政府为住房困难家庭提供的，此类住房受到价格、标准或者租金等各方面的限制。
2、对于工薪而言，每平方米三四千元的商品房连想都不敢想，而经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房，适合低收入者。
3、经济适用房价格低、适用性大，在申请经济适用房的时候，申请人还是相当关注房源位置的。如果位置过于偏僻，加大了中低收入家庭的出入成本，没有从根本上解决申请人住房便利、舒适等要求。
其实经济适用房是有名额和限制规定的，是需要申请符合规定和标准了才能排队购买，买到就已经很不错了不会后悔的。买经济适用房须要什么条件呢，是国家统一规划的用地，所以对于申请工资的多少啊还有具体的条件也是有规定的，大家要重视一下。
买经济适用房的弊端 购买经济适用房的坏处
1、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接。
2、国家建设此类房屋，是为了改善人的生活品质，此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。
3、廉价房可能带来一些后遗症，容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂。
为什么买经济适用房的人都后悔了 买经济适用房须要什么条件
当然也有人买了经济适用房以后会有后悔的情况，那么什么买经济适用房的人都后悔了是真的吗，买经济适用房须要什么条件呢，这些内容都需要大家了解和认识。
经济适用房是有名额以及申请条件的，并不是所有的人都可以申请和购买经济适用房的，所以说大家要做好一些准备工作，当然也有人买了经济适用房以后会有后悔的情况，那么什么买经济适用房的人都后悔了是真的吗，买经济适用房须要什么条件呢，这些内容都需要大家了解和认识。
为什么买经济适用房的人都后悔了
经济适用房可不是谁想买就能买的，这是政府的保障性住房，都是要符合一定标准，才能申请的，又是要排队，又是要摇号的，能买到就非常不错了，一般没有人会后悔的。
买经济适用房须要什么条件
1、经济适用房是以国家统一规划、土地由地方政府划拨的方式，实行土地出让金免收、各种审批费用减半、出售价格按保微利的原则，主要特点是价格低、有较大的适用性。保障性住房是由政府为住房困难家庭提供的，此类住房受到价格、标准或者租金等各方面的限制。
2、对于工薪而言，每平方米三四千元的商品房连想都不敢想，而经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房，适合低收入者。
3、经济适用房价格低、适用性大，在申请经济适用房的时候，申请人还是相当关注房源位置的。如果位置过于偏僻，加大了中低收入家庭的出入成本，没有从根本上解决申请人住房便利、舒适等要求。
什么买经济适用房的人都后悔了是真的吗，其实经济适用房是有名额和限制规定的，是需要申请符合规定和标准了才能排队购买，买到就已经很不错了不会后悔的。买经济适用房须要什么条件呢，是国家统一规划的用地，所以对于申请工资的多少啊还有具体的条件也是有规定的，大家要重视一下。
经济适用房为什么这么便宜，好后悔我家已经买
经济适用住房带有政策补贴性质，有社会保障特性。为了使中低收入家庭都能买得起房子，政府要采取各种措施，努力降低住房造价。目前，我国政府在经济适用房建设中主要给予用地、计划、规划、拆迁和税费等方面的政策扶持。 （1）用地划拨政府对经...
买经济适用房会后悔吗
一般是不会后悔的，经济适用房的价格低，以后出手也不会赔本。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
经济适用房第一年卖了后悔能要回吗
可以。
国家有规定，获得契税完税凭据或房子所有权证未满5年的不得上市。也就是说经济适用房在5年内是强制性不允许买卖的。
经济适用房是国家为了处理特别的社会群体住宅问题而开发的保证性住宅，上市买卖都是有严厉的规则和约束的。说白了，第一年卖了这个契约凭据在法律上是没有效力的。
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